要約
- 対象:農漁村地域・準農漁村地域の住民が運営する農漁村民泊事業。
- 提出先:市長・郡守・区庁長。
- 主な要件:農漁村の住民(6か月以上居住)、本人が居住する本人所有の単独住宅、住宅の延べ面積230㎡未満。
- 処理期間:届出日から10日以内に受理の可否を通知(様式上10日)。
- 法定手数料:届出書の様式の手数料欄は「なし」。
農漁村民泊業は許可ですか、届出ですか。
許可ではなく届出の対象です。農漁村民泊事業を経営しようとする者は、農林畜産食品部令または海洋水産部令の定めるところにより市長・郡守・区庁長に農漁村民泊事業者の届出をしなければならず、届出内容を変更する場合や廃業する場合も同様です。この事業の施設は、公衆衛生管理法上の宿泊業届出の対象から除かれる農漁村民泊事業用施設にあたります。
農漁村民泊業届出の要件は何ですか。
届出者は、(1)農漁村地域または準農漁村地域の住民であること、(2)その地域を管轄する市・郡・区に6か月以上継続して居住していること(民泊に使われている住宅を相続した者を除く)、(3)届出者が居住する単独住宅(単独住宅・多世帯住宅)であること、(4)届出者が直接所有する単独住宅であること、のすべてを満たす必要があります。一定の賃借運営の経歴がある者などは、(4)の所有要件を満たさなくても届け出ることができます。規模は住宅の延べ面積230平方メートル未満でなければならず(指定文化遺産の住宅は制限なし)、事業者はサービス・安全基準を守らなければなりません。
農漁村民泊業届出の必要書類は何ですか。
農漁村民泊事業者届出書に、(1)住宅賃貸借契約書の写しなど使用権を証明する書類(届出人が所有者でない場合)、(2)最近2年以内の飲用水水質検査成績書(朝食提供のため地下水を使う場合)、(3)相続人であることを証明する書類(相続した住宅の場合)を添付します。住民登録票抄本・家族関係証明書・建築物台帳・建物登記事項証明書は行政情報の共同利用で確認します。
農漁村民泊業届出の手続きはどうなりますか。
(1)居住・所有要件と延べ面積の確認 →(2)届出書・書類の提出 →(3)届出内容の確認 →(4)届出確認証の発給。届出確認証と料金表は民泊住宅の見やすい場所に掲示し、出入口とホームページに農漁村民泊事業場である旨の表示をしなければなりません。
農漁村民泊業届出にはどのくらいかかりますか。
市長・郡守・区庁長は届出または変更届出を受けた日から10日以内に受理の可否を通知しなければならず、届出書の様式上の処理期間も10日です。
農漁村民泊業届出はどの機関に行いますか。
住宅の所在地を管轄する市長・郡守・区庁長に届け出ます。
農漁村民泊業届出の法定手数料はいくらですか。
農漁村民泊事業者届出書の様式の手数料欄には「なし」と表記されています。教育費は別です。
農漁村民泊業届出が却下されたり不利益を受けたりする理由は何ですか。
法令上確認できる代表的な事由は、住民・居住期間の要件の未充足、本人が居住・所有する単独住宅の要件の未充足、延べ面積基準の超過です。偽りその他不正な方法で届け出て農漁村民泊事業を行った者は1年以下の懲役または1,000万ウォン以下の罰金、変更届出をせずに事業を行った者は100万ウォン以下の過料の対象です。
行政士はどのような業務を支援できますか。
YouSun Administrative Agencyは、委任を受けて農漁村民泊事業者届出書などの書類作成と行政機関への提出を支援します。住宅の設計・施工、消防・電気の安全点検、税務業務は扱わず、他の法律で制限されている業務は扱えず、訴訟・裁判の代理は行政士の業務範囲外のため行いません。受理の可否は管轄機関の判断によります。
よくある質問
Q. 農漁村民泊は誰でもできますか。
A. 農漁村地域または準農漁村地域の住民で、管轄の市・郡・区に6か月以上居住し、本人が居住し直接所有する単独住宅で運営する必要があります。
Q. 賃借した家でもできますか。
A. 一定の要件(3年以上居住し賃借運営2年以上など)を満たす場合は所有要件なしで届け出ることができ、その場合は使用権を証明する賃貸借契約書などが必要です。
Q. 住宅の面積に制限はありますか。
A. 住宅の延べ面積は230平方メートル未満でなければなりません。指定文化遺産の住宅は制限がありません。
Q. 届出の手数料はありますか。
A. 届出書の様式の手数料欄には「なし」と表記されています。
Q. 届出をすると何日で受理されますか。
A. 届出を受けた日から10日以内に受理の可否が通知されます。
Q. 運営中に守るべき義務はありますか。
A. 届出確認証と料金表の掲示、サービス・安全基準の遵守、教育の受講、年1回の電気・ガス安全点検確認書の保管・提出、事業場の表示などの遵守事項があります。
Q. 廃業したらどうしますか。
A. 農漁村民泊事業廃業届出書に届出確認証を添付して市長・郡守・区庁長に提出します。
お問い合わせ
YouSun Administrative Agency(+82-2-363-2251)が書類確認と行政機関への提出を支援します。