韓国の生活宿泊施設 宿泊業届出

生活宿泊施設は許可ですか、届出ですか。

建築法施行令は宿泊施設に一般宿泊施設と生活宿泊施設を置き、生活宿泊施設を、公衆衛生管理法に基づき宿泊業の届出をしなければならない施設で国土交通部長官が定めて告示する要件を備えた施設と定義しています。つまり許可ではなく宿泊業の届出の対象です。公衆衛生管理法施行令は宿泊業を一般(炊事施設を除く)と生活(炊事施設を含む)に分けています。

生活宿泊施設の宿泊業届出の要件は何ですか。

(1)施設基準(宿泊業〈生活〉):公衆衛生営業場は独立した場所であるか、他の用途の施設・設備と分離されていなければならず、炊事施設と換気のための施設または窓を設置し、客室ごとに浴室またはシャワー室を設置しなければなりません。建物の一部を対象とする宿泊業は、客室が独立した階で構成されるか、客室数が30室以上、または営業場の面積が建物の延べ面積の3分の1以上でなければなりません。

(2)衛生教育:届出をしようとする者はあらかじめ衛生教育を受けなければならず、教育時間は3時間です(やむを得ない事由がある場合は届出後6か月以内)。

(3)閉鎖命令を受けた後、一定期間が経過する前は同じ種類の営業ができません。建築物台帳上の用途と分譲契約の条件は別途確認が必要です。

生活宿泊施設の宿泊業届出の必要書類は何ですか。

施設・設備基準を満たした後、営業届出書に営業施設及び設備概要書、営業施設・設備の使用権を確保したことを証明する書類、教育修了証(あらかじめ教育を受けた場合)を添付します。建築物台帳と土地利用計画確認書は行政情報の共同利用で確認し、建物の一部を対象に届け出る場合は土地・建物の登記事項証明書が必要です。電気安全点検確認書は点検対象の場合に該当します。

生活宿泊施設の宿泊業届出の手続きはどうなりますか。

(1)建築物台帳の用途・施設基準の確認 →(2)衛生教育3時間の修了 →(3)営業届出書・書類の提出 →(4)直ちに営業届出証の交付 →(5)施設・設備の確認(交付後30日以内)。営業届出証は、届出書を受けた市長・郡守・区庁長が直ちに交付します。

生活宿泊施設の宿泊業届出にはどのくらいかかりますか。

届出書を受けた市長・郡守・区庁長は直ちに営業届出証を交付し、営業所の施設・設備の確認が必要な場合は交付後30日以内に確認します。教育の修了と施設整備にかかる時間は別です。

生活宿泊施設の宿泊業届出はどの機関に行いますか。

施設の所在地を管轄する市長・郡守・区庁長(自治区は区庁長)に届け出ます。

生活宿泊施設の宿泊業届出の法定手数料はいくらですか。

宿泊業の営業届出の手数料は管轄機関にご確認ください。衛生教育の費用は別です。

生活宿泊施設の宿泊業届出が差し戻されたり補完を求められたりする理由は何ですか。

法令上確認できる代表的な事由は、宿泊業(生活)の施設基準(炊事施設・換気・客室ごとの浴室・独立した場所)の不備、建物の一部を届け出る場合の客室数・面積基準の未充足、使用権を証明する書類の欠落、衛生教育の未修了です。届出をせずに宿泊業を営むと、2年以下の懲役または2,000万ウォン以下の罰金の対象です。

行政士はどのような業務を支援できますか。

YouSun Administrative Agencyは、委任を受けて営業届出書・施設及び設備概要書などの書類作成と行政機関への提出を支援します。建築物の用途変更設計、消防施設の設置、分譲契約の助言は扱わず、他の法律で制限されている業務は扱えず、訴訟・裁判の代理は行政士の業務範囲外のため行いません。届出の受理と結果は管轄機関の判断によります。